高效推进京津合作示范区达顺路项目用地建设手续
京津合作示范区是承接北京非首都功能疏解的重要战略载体。为深入贯彻落实京津合作示范区建设工作部署，全力保障达顺路项目开工通车，持续唱好京津协同发展“双城记”，天津市规划和自然资源局宁河分局通过创新审批模式、破解堵点难题、深化跨区联动，高质高效推进项目用地和建设手续保障工作，为区域基础设施建设提速增效。
一、创新机制并行办件，流程再造压缩时限
聚焦达顺路项目建设需求，宁河分局迅速响应、靠前服务，系统梳理项目用地报批、工程建设全流程审批事项。针对项目不同区段审批类型各异的实际情况，创新推行“两段同步、并联推进”工作法，分区段精准推进审批工作。目前，示范区范围内农转用路段用地审批已全部完成，宁河区辖区路段征转报批工作有序推进。
同时，宁河分局全面落实“以函代证”便利化举措，同步办理规划设计方案审查、土地前期意见核查两项工作。建设单位可凭前期意见函先行开展前置筹备工作，大幅精简审批环节、压缩办理周期、提升审批效能。宁河分局优质高效的服务举措得到建设单位高度认可，并获赠锦旗致谢。
二、靶向攻坚化解堵点，精准服务便民利企
项目实施前期，部分建设地块存在历史土地未确权登记问题，制约征地转用和地籍调查工作推进。为扫清审批障碍，分局全面调取梳理纸质、电子历史地籍档案，逐一厘清土地权属主体，明确补章清单。坚持便民高效原则，推行“容缺后补+上门服务”模式，主动对接各权属单位，安排专人携档上门开展界址核查、现场签章，确保项目征地转用手续无缝衔接、按期推进。
在地籍图形审核阶段，受新地籍业务系统上线、历史数据整体迁移影响，项目地块出现图形占压、精度不符等技术问题。分局主动对接市局登记处及技术专班，反复校核数据、逐项攻克技术难题，顺利完成地块图形审核工作，保障项目不动产登记工作平稳有序落地。
三、跨区协同无缝衔接，档案筑基长效赋能
京津合作示范区功能定位特殊，历经多轮区划及职能调整，管理职责多次在滨海新区、宁河区之间划转。按照2025年5月8日京津两市主要领导座谈会议精神，示范区社会管理职责正式划转至宁河区。
为平稳有序承接属地管理职能，夯实土地管理工作基础，宁河分局实行专人专岗对接机制，全面对接滨海新区高新区，高标准完成194卷土地档案的清点核验、交接归档、分类整理工作，建成京津合作示范区专属土地档案库。通过规范化、标准化档案管理，实现项目审批档案“一站式”查询、高效率调取。为示范区基础设施项目落地、区域高质量发展提供坚实、长效的数据资料支撑。
下一步，市规划和自然资源局宁河分局将紧扣京津冀协同发展重大国家战略，立足示范区功能定位，持续优化土地要素保障服务，健全完善“并联审批+容缺受理+跨区联动”工作机制，以更实举措、更优效能服务重点项目建设，持续擦亮规划资源政务服务“金名片”，全力助推京津合作示范区高质量发展。
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