天津市人民政府办公厅转发市国土房管局拟定的2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造实施方案的通知_天津市人民政府公报2013年2期

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天津市人民政府办公厅转发市国土房管局

拟定的2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造实施方案的通知

津政办发〔2013〕8号

各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：

市国土房管局拟定的《2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造实施方案》已经市人民政府同意，现转发给你们，请照此执行。

2013年1月23日

2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造实施方案

市国土房管局

为进一步提升中心城区旧楼区居住功能，改善居民居住条件和居住环境，实现城市均衡发展，按照市第十次党代会要求和市委、市政府2013年20项民心工程的部署，现制定2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造（以下简称旧楼区综合提升改造）实施方案。

一、指导思想

贯彻落实党的十八大精神，坚持以科学发展观为指导，着眼于顺民意、得民心、惠民生，按照突出重点、整合资源，量力而行、分步实施，条块结合、以区为主，明显见效、常态长效的原则，继续对中心城区旧楼区实施居住功能综合提升改造，实现旧楼区功能完善、环境整洁、管护到位、群众满意的目标，让更多群众享受到改革发展成果。

二、主要任务

（一）工作目标。2013年底前完成约2025万建筑平方米旧楼区综合提升改造任务，涉及481个小区、4200幢楼、32.5万户，约110万群众受益。小区居住功能显著提升，小区居住环境明显改善，落实后期管理服务，让人民群众住得更加舒适、生活更加和谐幸福。

（二）主要内容。

1．更新“一个箱”，即信报箱。

2．安装“两道门”，即楼栋门、小区门。

3．改造“三根管”，即自来水管、燃气管（燃气户管、燃气灶具连接管）、排水管。

4．实现“四个化”，即甬路平整化、健身设施普及化（在具备条件的小区安装体育锻炼器械）、楼间环境规范化（拆除违法建筑物、构筑物及设施，清理燃气、消防等设施占压和楼间杂物）、非机动车停放集中化。

5．完善“五功能”，即屋面防水、供热计量节能、供电安全保护、楼道照明及相关设施整修、垃圾设施修复等。

在具备围合条件的小区安装视频监控系统，所需经费以区为主，市财政在市级负担投资中适当给予补贴。按照《天津市电梯安全监督管理办法》（2011年市人民政府令第47号）推动旧楼区住宅电梯的更新改造和维修；所需费用由电梯所有权人承担，无所有权人的以区为主，市财政在市级负担投资中适当给予补贴。

相关区人民政府可结合小区实际，自行选择安排增加整修项目。

三、工作步骤

（一）准备工作阶段（2013年2月底前）。市中心城区旧楼区居住功能综合提升改造指挥部（以下简称市旧楼区指挥部）组织工程招投标，下达2013年投资计划，组织开展全体参建人员培训。相关区人民政府制定本辖区旧楼区综合提升改造工作方案，落实施工项目工程招标、成品设施招标等政府采购工作，完成提升改造小区的设计方案和施工组织计划。

（二）全面开展阶段（2013年3月至10月底）。做好全市旧楼区综合提升改造动员部署工作。按照3月份首批小区开工、6月底前全部小区分四批开工、10月底前基本竣工的目标，组织实施提升改造工程。对屋面防水、外檐整修等受雨季影响较大的项目，早安排、早施工，力争6月底前基本完工。

（三）竣工验收阶段（2013年7月至11月底）。本着完工一批、接管一批、验收一批的原则，严格按照检查验收标准，分期分批对竣工小区进行验收，11月底前完成全部小区验收工作。

四、资金安排

旧楼区综合提升改造资金按照多方筹资、量力而行的原则，通过市财政补贴、相关区财政承担、产权单位（产权人）和专业经营服务单位（包括供水、供电、供气、通信、有线电视等单位）投入的方式共同筹集。其中，财政资金按市、区两级财政各50％比例承担。节能改造、市容环境综合整治等与旧楼区综合提升改造结合项目，应安排相应专项资金，按照原资金渠道解决。

五、职责分工

（一）相关区人民政府。根据本方案确定的旧楼区综合提升改造范围，研究制定本辖区工作方案和施工组织计划；完成施工项目招标和设备采购；组织协调辖区有关部门和单位实施提升改造和验收工作；组织对私搭乱盖，占压燃气、消防等设施，侵占绿地，乱堆乱放等行为的治理工作；落实区级财政改造专项资金；研究制定切实可行的旧楼区长效管理措施，并组织实施管理。

（二）各相关部门和单位。

1．市国土房管局负责旧楼区综合提升改造任务的牵头工作；指导并协助区人民政府做好直管公产、单位产旧楼区的综合提升改造；完善旧楼区长效管理办法，分类指导推动实施。

2．市建设交通委负责安全质量监督和管理；推动旧楼区综合提升改造中居住建筑供热计量及节能改造、户外供热设施整理、自来水户管改造、燃气户管改造、燃气灶具连接管改造、二次供水设施改造的实施和验收工作；按照《天津市城市供水用水条例》规定，组织二次供水设施的移交。

3．市经济和信息化委负责协调旧楼区综合提升改造中的综合配套相关工作。

4．市市容园林委负责指导推动区人民政府组织对私搭乱盖，占压燃气、消防等设施，侵占绿地，乱堆乱放等行为的治理工作。

5．市财政局负责对市财政补贴资金的筹集、拨付和使用情况的监督管理。

6．市公安局负责对消防设施使用状况进行综合判定，指导推动消防设施维修更新和验收工作；负责视频监控系统建设的规划、设计、推动、指导、管理等工作。

7．市规划局负责对涉及私搭乱盖行为的确定，指导协调缺失单元门栋地名牌、楼体地名牌补建等工作。

8．市民政局负责指导中心城区民政部门协调有关街道、居委会做好群众宣传教育、施工对接等工作。

9．市质监局负责对电梯使用状况进行鉴定，指导推动维修、改造，并按照标准组织验收。

10．市体育局负责体育锻炼器械的配置等工作。

11．市市政公路局负责旧楼区楼间甬路维修等的指导、推动工作。

12．市邮政局负责信报箱更新补建的指导、监督和验收等工作。

13．市通信局负责指导协调楼道内通讯、网络等相关管线的整理规范工作。

14．市审计局负责专项资金的审计监督工作。

15．广电集团负责楼道内有线电视线路等相关管线的整理规范工作。

16．市电力公司负责楼道公用照明设施的表计安装以及供电线路的整理规范；对管辖范围内的小区路灯按原标准进行维修、养护，对不属于管辖范围内的小区路灯做好协调移交，对没有安装小区路灯的组织补建等工作。

17．其他有关单位按照各自职责做好旧楼区综合提升改造协助配合工作。

请市委宣传部做好舆论宣传引导等工作。

六、工作要求

（一）明确职责，统筹协调。旧楼区综合提升改造时间紧、任务重、标准高、环节多。市旧楼区指挥部要发挥好统筹组织、协调推动、监督指导、检查验收等作用。市国土房管局、市建设交通委、市市容园林委、市经济和信息化委、市财政局等部门要主动协调，发挥好牵头组织作用；市各有关部门和单位要各司其职，主动作为，主动配合，保障工程顺利实施。同时，要保证派驻市旧楼区指挥部的人员全职全程做好旧楼区综合提升改造有关工作。各区人民政府作为第一责任主体，要发挥主导作用，落实属地责任，把任务、责任分解落实到各相关部门和单位，建立健全考核和责任追究机制，确保工作任务落实；负责同志要加强统筹协调，深入现场检查推动，及时解决遇到的问题，确保旧楼区综合提升改造工作顺利推进。

（二）严格标准，狠抓质量。相关区人民政府要按照先设计后施工、先样板后推广的要求，严格执行中心城区旧楼区综合提升改造工程导则，统一组织、优化流程、搞好衔接、分步实施，实现旧楼区居住功能的综合性提升。加强检查、督导，落实施工点评、对接服务、定期通报、专项督办等工作机制，指导推动旧楼区综合提升改造高标准实施。健全施工质量责任制，明确小区现场负责人，加强施工管理，落实文明施工、安全施工措施，确保工程质量。

（三）依靠群众，确保满意。旧楼区综合提升改造与群众生活有着最紧密、最直接的联系，要把依靠群众、服务群众、让群众满意的基本思路贯穿到工作的全过程。要细化设计方案和施工组织方案，施工前要与居委会搞好沟通，主动听取群众意见；要精心组织施工，合理安排施工顺序，尤其对入户施工项目要周密组织，缩短时间，最大限度地减少对群众日常生活的影响；要邀请居民代表和群众监督员参与验收评价，把群众满意作为工程验收的重要标准。民政部门要主动协调有关街道、居委会做好群众工作，争取群众参与、支持和配合。

（四）落实接管，常态长效。贯彻《天津市人民政府办公厅关于进一步加强我市旧楼区提升改造后长效管理的意见》（津政办发〔2012〕97号）及有关配套文件，做到工程建设与物业接管同步实施、工程竣工与物业接管有效衔接。充分发挥街道、居委会作用，使旧楼区物业管理和社区建设紧密结合，调动居民共建美好家园的积极性和主动性，营造整洁、舒适、和谐的社区环境。严格落实监管机制，确保整修一片、接管一片、管好一片。

（五）控制成本，用好资金。严格实行成品设施、工程单位、监理公司的公开招投标，优中选优，严格把关，用最合理的投入建设最优质的工程。市、区财政资金和相关单位资金筹集，要保证按时到位。对到位资金，要建立专门账户，严格管理，根据工程进度拨付给相关施工单位，不准截留资金或挪作他用，确保专款专用。审计部门要加强对专项资金的审计监督。

（六）加大宣传，营造氛围。要利用各种媒体，通过多种形式，大力宣传旧楼区综合提升改造的重要意义、重要内容、主要成效和好经验、好做法，以及群众积极参与、支持和配合等，做到家喻户晓、深入人心，为旧楼区综合提升改造工程顺利实施营造良好的氛围。

附件：1．2013年中心城区旧楼区综合提升改造小区明细表

2．2013年中心城区旧楼区综合提升改造规定整修项目

附件1

2013年中心城区旧楼区综合提升改造小区明细表

序号	区属	小区名称	建筑面积　（万㎡）	总幢数（幢）	门栋数（个）	总户数（户）
1	和平区	同庆后	3.1	6	21	883
2	和平区	裕德里	4.6	10	32	1111
3	和平区	南荣里	1.43	4	8	265
4	和平区	新福方里	4.1	4	19	448
5	和平区	庆有西里	3.23	6	22	668
6	和平区	福厚西里	2.85	5	14	303
7	和平区	津中里	0.83	4	9	137
8	和平区	新宜里	1.63	4	15	308
9	和平区	辅恩里	2.41	8	22	411
10	和平区	新兴里	2.31	10	35	332
11	和平区	协安里	1.52	4	14	307
12	和平区	朝阳里	2.43	8	28	411
13	和平区	四达里	2.19	3	21	340
14	和平区	柳州路5、7、9号	0.37	3	3	72
15	和平区	尚友里1—17门	1.46	3	17	258
16	和平区	襄阳道20—30号（双号）	0.25	3	6	57
17	和平区	华荫东里1—12门	1.02	4	12	215
18	和平区	忠厚里1—8门	0.55	2	8	120
19	和平区	华荫南里1—28门	1.08	6	28	201
20	和平区	襄阳道23—37号（单号）	0.59	3	8	129
21	和平区	团圆里1—14门	1.29	7	14	252
22	和平区	柳安新村1—4门、利华里1—5门、利康里1—5门、信福里1—4门、庆和里1—5门	1.17	6	24	210
23	和平区	友好里1—10门	0.91	5	10	136
24	和平区	友谊里1—15门	0.99	5	15	138
25	和平区	益寿里1—9门	1.37	4	9	271
26	和平区	山西路光华巷1—18门	2.96	4	18	532
27	和平区	四箴北里、乐余里	1.87	4	18	392
28	和平区	锦州道康乐里1—12门	1.18	4	12	223
29	和平区	众诚里	2.54	7	28	495
30	和平区	天兴里	3.42	14	38	742
31	和平区	竞业里3—8幢，11、12幢树德里3—6幢	3.77	12	43	704
32	和平区	迎新楼	1.4	4	17	271
33	和平区	世昌里	4.29	11	43	1048
34	和平区	复元楼	1.88	11	28	354
35	和平区	银行里	3.38	5	28	660
36	和平区	天新里	3	4	22	595
37	和平区	天新北里	1.62	4	11	308
38	和平区	气象西里	1.44	2	9	260
39	和平区	景阳里	1.57	1	10	259
40	和平区	文善楼	2.65	7	30	445
41	和平区	湖北路33号	1.44	2	7	112
42	和平区	建设路72号	1.33	2	6	121
43	和平区	依仁里	1.01	4	9	172
44	和平区	蓉芳里（低层）	2.13	3	12	427
45	和平区	蓉芳里（高层）	5.26	2	18	779
46	和平区	信德楼1—9门	0.82	5	9	177
47	和平区	南门外大街393号	1.7	2	12	216
48	和平区	竞业里1、2、13幢树德里1、2、10、11、12幢	1.61	8	20	281
49	和平区	信华楼7、8幢树德里7、8、9幢	2.35	5	27	533
50	和平区	大生里	1.79	4	13	351
51	和平区	信华楼4、5、6幢四平西道13—17、19号	1.5	5	15	245
52	和平区	新欣里	2.11	7	25	346
53	和平区	文化村	2.09	7	18	324
54	和平区	鞍山道168号	2.32	8	29	453
55	和平区	华胜村	0.81	5	5	118
56	和平区	隆昌里	0.58	4	8	110
57	和平区	万全里	2.04	4	17	306
58	和平区	碧云里（高层）	5.8	5	11	688
59	和平区	东亚里	0.96	3	8	184
60	和平区	寿安里	1.31	3	12	188
61	和平区	乐福里	2.89	8	30	488
62	和平区	河沿里	3.24	5	30	558
63	和平区	郑业里1—15门	1.06	3	10	216
64	和平区	河大宿舍	0.72	4	10	90
65	和平区	睦南道55号	0.85	3	6	110
66	和平区	大沽路108—134号	2.4	7	22	417
67	和平区	承德道5—13号	1.08	3	5	185
68	和平区	新华路217—219号	1.33	2	6	121
69	和平区	树德北里	1.82	11	38	371
70	和平区	解放路（航保部）	1	3	8	192
合　计			136	358	1215	24150
1	河西区	海华里	2.14	4	17	421
2	河西区	信昌厚大楼、西楼后街13号	6.07	12	55	1110
3	河西区	东舍宅	7.49	7	54	1544
4	河西区	福至里	10.25	6	41	1231
5	河西区	前程里	8.93	12	74	1447
6	河西区	景兴西里	16.29	15	119	3372
7	河西区	重华南里	3.14	5	23	667
8	河西区	云广新里	3.94	4	30	856
9	河西区	龙都高层、华记里、龙都花园	6.87	5	12	1123
10	河西区	新城小区	20.96	18	114	4207
11	河西区	文才公寓	2.9	5	22	289
12	河西区	洪泽花园	5.16	11	31	534
13	河西区	郁江南里1号院	2.39	6	27	535
14	河西区	郁江南里2号院、津百楼	1.44	4	14	414
15	河西区	纯正里	3.08	4	25	443
16	河西区	风致里	8.88	16	85	1549
17	河西区	昌源公寓	3.71	8	39	614
18	河西区	东海里	2.24	6	24	430
19	河西区	黄海里	2.56	10	24	456
20	河西区	南海里	2.27	6	25	431
21	河西区	秀峰里	4.51	12	46	821
22	河西区	彭山里	2.01	7	24	352
23	河西区	元山里	2.9	10	31	571
24	河西区	骊山里	3.34	12	42	664
25	河西区	天山里	5.2	15	56	930
26	河西区	昆仑里	6.21	16	60	1111
27	河西区	乘云里	2.45	3	23	592
28	河西区	江南公寓	2.6	4	13	296
29	河西区	静安里、津港里	3	7	35	658
30	河西区	湛江路新村	3.07	5	43	732
31	河西区	西楼北里	7.43	10	58	1951
32	河西区	长安里、绍兴道171号	4	6	29	703
33	河西区	南园里	0.86	3	7	133
34	河西区	重建里	0.96	5	10	153
35	河西区	东莱里	5.31	15	33	650
36	河西区	安辛庄	2.14	6	22	451
37	河西区	无锡道	4.01	12	35	790
38	河西区	三义大厦1号院	4.95	2	2	720
39	河西区	三义大厦2号院	4.95	2	2	720
40	河西区	广田里	3.62	5	17	558
41	河西区	宝德里	5.19	6	42	969
42	河西区	海运里、港建里	1.65	4	12	303
43	河西区	环湖东里	9.77	20	58	1569
44	河西区	环湖北里	2.2	6	20	336
45	河西区	紫金北里	5.55	19	63	657
46	河西区	紫金南里	4.99	11	57	923
47	河西区	体院宿舍	4.49	17	49	594
48	河西区	气象南里（二委）	5.94	11	37	869
49	河西区	海建里	3	8	32	546
50	河西区	芳竹花园	4.3	3	23	607
51	河西区	宾馆温泉公寓	3	4	19	295
52	河西区	天宾公寓	1.19	1	4	95
53	河西区	西园西里	7.97	19	85	1519
54	河西区	可园里	3.57	7	39	712
55	河西区	可园东里	3.66	6	33	489
56	河西区	鹤园里	2.56	13	23	409
57	河西区	气象里北院	4.54	10	33	664
58	河西区	气象里南院	1.39	5	15	249
59	河西区	平山里北院	1.72	4	20	369
60	河西区	平山里南院（紫金山路）	2.78	7	27	504
61	河西区	劳卫里（马场道264号院）	0.53	3	3	67
62	河西区	劳卫里	0.87	12	15	135
63	河西区	佛山里	2.2	15	50	408
64	河西区	天资里	5.06	13	59	979
65	河西区	年德里	3.1	9	30	647
66	河西区	天赋里	2.48	8	26	568
67	河西区	宾水西里	4.27	16	52	1057
68	河西区	宾水里	6.31	19	64	1416
69	河西区	育贤里	10.86	33	105	1791
70	河西区	富锦里	4.81	7	32	561
71	河西区	富源里	4.56	6	32	540
72	河西区	富顺里	4.27	5	29	588
73	河西区	龙江里	6.47	22	81	942
74	河西区	嫩江里	3.79	14	50	770
75	河西区	三水南里　（一委）	5.47	17	48	1040
76	河西区	三水南里　（二委）	7.56	16	68	1258
77	河西区	三水南里　（三委）	7.55	13	69	1235
78	河西区	九江里	4.7	15	51	918
79	河西区	汉江里	5.32	22	62	1047
80	河西区	粤江里	6.82	28	81	1320
81	河西区	松江里	4.71	18	55	874
合　计			375.4	813	3196	66068
1	南开区	平陆西里	2.47	8	25	499
2	南开区	平陆东里	2.6	2	21	531
3	南开区	进步里	1.17	4	12	240
4	南开区	华安北里	1.93	4	17	411
5	南开区	庆达园	2.38	4	14	202
6	南开区	潼关里	1.61	4	11	165
7	南开区	翰园东里	2.2	9	28	577
8	南开区	老华林园	2.8	5	24	377
9	南开区	瑞德里	6.11	3	36	1356
10	南开区	乐至里	3.01	6	23	528
11	南开区	川东里	1.81	5	19	315
12	南开区	金川西里	4.35	9	33	748
13	南开区	川南里	3.11	6	30	590
14	南开区	川北里	6.71	12	59	1250
15	南开区	园川里	1.82	5	15	420
16	南开区	貌川里	2.31	13	13	377
17	南开区	田川里	4.84	13	38	671
18	南开区	沱江里	5.7	12	63	1124
19	南开区	嘉陵东里	2.72	8	43	679
20	南开区	云阳西里	7.48	12	80	1407
21	南开区	汶川里	12.98	11	42	1097
22	南开区	雅安东里	8.73	24	92	1752
23	南开区	咸阳北里	7.15	19	90	1388
24	南开区	南江东里	5.16	18	76	1123
25	南开区	近园里1—6号楼	5	6	30	540
26	南开区	观景里	5.08	6	20	384
27	南开区	眺园里	3.44	7	24	348
28	南开区	望园里	2.45	7	23	504
29	南开区	复康里6—18幢	5.89	13	53	906
30	南开区	居祥小区	2.51	6	20	337
31	南开区	来福里	3.48	8	22	500
32	南开区	水蓝花园	4	5	25	296
33	南开区	金禧园	4.5	6	29	524
34	南开区	金福里	8.65	7	40	948
35	南开区	宁乐西里	4.46	8	24	160
36	南开区	金研里	2.47	4	13	266
37	南开区	深蓝公寓	3.78	9	27	379
38	南开区	飞云里	4.73	7	29	488
39	南开区	玉泉里	4.4	5	37	662
40	南开区	兴泰南里	2.38	5	20	271
41	南开区	玉皇里	2.74	6	28	474
42	南开区	双峰里25—39门、双峰道2、4号楼	2.93	6	19	509
43	南开区	兴华公寓	2.8	4	17	292
44	南开区	春香里	4.47	11	32	694
45	南开区	白堤东里	2.88	7	21	495
46	南开区	师北里	3.2	8	38	544
47	南开区	南丰里	5.63	17	52	872
48	南开区	民建北里	4.56	8	38	614
49	南开区	云松里1号院	0.67	2	8	124
50	南开区	云松里2号院	1.01	3	12	144
51	南开区	云居公寓	2.6	3	13	156
52	南开区	卧龙南里	7.99	17	61	1194
53	南开区	明园里	1.58	2	11	264
54	南开区	园荫北里1区	5.14	13	50	865
55	南开区	燕园里	3.84	9	43	785
56	南开区	林苑东里	6.19	14	47	1082
57	南开区	林苑北里1区	11.09	27	101	2046
58	南开区	迎水东里	5.73	15	52	1077
59	南开区	凤园里	6.06	13	54	1169
60	南开区	凤园北里	7.01	15	58	1364
61	南开区	凤园南里	8.17	16	71	1534
62	南开区	保盈里	2.97	5	30	425
63	南开区	保山北里	2.28	6	23	442
64	南开区	盈江西里	7.44	10	55	1409
65	南开区	华宁北里	9.84	20	294	1521
66	南开区	金环里	12.83	19	82	1866
67	南开区	盈江东里	4.18	7	39	939
68	南开区	昔阳东里	3.7	5	26	510
69	南开区	昔阳里	4.41	6	37	683
70	南开区	德宏里	1.7	4	15	180
71	南开区	汉中里	3.76	4	30	458
72	南开区	海洋大院	4.1	7	26	364
73	南开区	平定里	2.54	4	19	259
74	南开区	华阳里	3.06	7	23	608
75	南开区	连心里	3.52	5	32	833
76	南开区	富平里	2.52	7	36	676
77	南开区	集园里	2.49	8	30	572
78	南开区	宜君里	3.96	9	32	777
79	南开区	宜君北里	6.6	11	42	1059
80	南开区	宜君西里	6.93	11	46	1044
81	南开区	欣迁里	2.61	4	20	471
82	南开区	芥园西里	1.83	7	23	480
83	南开区	乐园里	5.53	12	37	832
84	南开区	紫光苑	5.05	6	32	925
85	南开区	怀庆里	6.88	12	66	1746
86	南开区	仁善里	2.46	2	17	504
87	南开区	延生里	4.09	7	33	844
88	南开区	慎兴南里	1.37	2	10	287
89	南开区	德邻里	3.08	3	27	636
90	南开区	华育里	2.61	6	23	608
91	南开区	荣厚里	1.79	4	14	212
92	南开区	聚英里	3.54	7	27	720
93	南开区	昆玉里	4.82	6	31	858
94	南开区	寿康里	2.61	7	19	612
95	南开区	源德里	5.49	5	24	560
96	南开区	红和里	3.18	9	22	501
97	南开区	景湖里	2.88	4	19	318
98	南开区	航天北里	7.14	15	58	700
99	南开区	照湖里	3.76	12	18	450
100	南开区	学湖里	8.5	16	76	1200
合　计			432.71	842	3679	69727
1	河东区	常州道1区	6.92	12	54	846
2	河东区	常州道2区1号院	2.27	9	29	406
3	河东区	常州道2区2号院	1.88	7	27	332
4	河东区	临营西里1号院	2.99	6	32	588
5	河东区	临营西里2号院	4.13	8	40	815
6	河东区	靖泰里1号院	8.15	10	57	1200
7	河东区	靖泰里2号院	0.97	4	16	290
8	河东区	靖泰里3号院	5.57	9	54	997
9	河东区	瑞金里1号院	4.34	7	36	649
10	河东区	瑞金里2号院	1.82	4	13	304
11	河东区	瑞金里3号院	2.9	6	22	493
12	河东区	华光里	9.91	10	51	1179
13	河东区	六纬路7号	1.04	5	13	220
14	河东区	六纬路121号	1.71	5	17	346
15	河东区	新景安里	6.9	14	55	1191
16	河东区	积善里1号院	7.21	8	37	1021
17	河东区	开滦里	2.78	6	25	545
18	河东区	荣芳里	0.96	4	10	198
19	河东区	林盛里	3.57	4	20	450
20	河东区	十三经路18号	4.37	7	33	708
21	河东区	津塘公路20号	0.67	4	6	101
22	河东区	汇贤里（教师楼）	10.7	16	68	1154
23	河东区	汇贤里	12.71	14	71	1355
24	河东区	田庄大街28号院	1.23	6	12	228
25	河东区	和进里2号院	7.67	22	76	1411
26	河东区	和进里3号院	6.42	12	55	1050
27	河东区	六号路30号	1.21	4	13	288
28	河东区	六号路34号	1.69	4	15	269
29	河东区	远翠西里	6.1	10	40	720
30	河东区	万新13区	7	11	42	826
31	河东区	曲溪中里	6.3	9	45	825
32	河东区	万新7区	3.24	8	30	711
33	河东区	远翠中里	4.24	8	39	732
34	河东区	万新14区	3.34	7	32	659
35	河东区	倚虹中里	5.01	11	28	639
36	河东区	万新20区	6.21	11	36	845
37	河东区	冠云中里	8.43	15	57	1409
38	河东区	万新17区	3.23	7	14	240
39	河东区	倚虹西里	7.46	10	47	1148
40	河东区	松风西里	7.05	11	52	981
41	河东区	万新22区	7.35	11	56	1113
42	河东区	环秀中里	6.1	10	42	726
43	河东区	万新4区	6.53	10	42	867
44	河东区	曲溪西里	9.2	20	69	1198
45	河东区	福天里	4.72	7	28	724
46	河东区	津塘路175号	3.21	5	37	518
47	河东区	福东里2号院	1.63	4	19	273
48	河东区	福东里3号院	2.76	5	20	376
49	河东区	光华小区1号院	1.52	4	12	216
50	河东区	光华小区2号院	3.42	6	23	300
51	河东区	万明里	4.36	6	33	667
52	河东区	万平里	4.26	5	31	607
53	河东区	程林里54、55、56号	2.91	4	26	480
54	河东区	嘉华园	4.63	9	37	486
55	河东区	浩海小区	11.14	14	75	1235
56	河东区	万和里1区	1.93	4	18	268
57	河东区	万和里2区	5.99	11	51	1074
58	河东区	程林里57、58、59号	1.7	4	20	396
59	河东区	新开路355号	3.31	6	28	533
60	河东区	唐口6段2区	4.88	11	28	604
61	河东区	工业大学家属楼	7.79	16	61	865
62	河东区	万顺里	3.86	10	40	718
63	河东区	金盾里	6	9	37	666
64	河东区	美景家园	3	6	17	264
65	河东区	前进新里1区	3.89	8	36	672
66	河东区	前进新里2区	2.39	5	18	380
67	河东区	前进新里3区	6.8	10	36	683
68	河东区	滇池里1区	2.21	4	18	369
69	河东区	滇池里2区	1.33	4	15	222
70	河东区	晨阳小区2区	5.22	7	37	540
71	河东区	月华里	1.62	4	12	312
72	河东区	阳安里	18.75	20	61	798
73	河东区	国强里大楼	1.36	4	12	243
74	河东区	国强里	3.58	5	20	660
75	河东区	互助西里1区	10.47	12	53	886
76	河东区	互助西里2区	10.6	12	54	660
77	河东区	友爱南里	22.46	24	114	2304
78	河东区	中山门北里	5.14	7	36	783
79	河东区	龙潭路23号	1.38	4	15	280
80	河东区	虎丘路	1.27	4	11	190
合　计			400.97	676	2817	53525
1	河北区	金田花园	2.71	4	21	229
2	河北区	金辰园	5.59	9	33	548
3	河北区	春柳公寓	4.28	8	31	430
4	河北区	金梦园	2.08	4	17	184
5	河北区	金辉家园	5.32	5	33	430
6	河北区	金波里（商品房）	5.71	16	86	648
7	河北区	中宇里	6.57	12	42	658
8	河北区	昆璞里	6.71	7	51	1117
9	河北区	昆云里	3.51	7	24	785
10	河北区	金兆园	7.4	9	31	1098
11	河北区	金狮家园	9.29	11	68	1590
12	河北区	昌海公寓	2.1	4	12	249
13	河北区	林古里	2.29	5	20	444
14	河北区	林容里	3.16	4	20	407
15	河北区	容彩公寓	2.95	5	25	341
16	河北区	莹津里	3.95	12	43	673
17	河北区	景逸园	4.92	8	37	455
18	河北区	焕玉公寓	2.14	4	17	164
19	河北区	春艳里	4.53	6	41	680
20	河北区	景秀里	2.95	8	32	384
21	河北区	明溪里	4.55	7	38	676
22	河北区	水明里	6.18	11	52	858
23	河北区	茵春里	3.3	6	32	486
24	河北区	清水园	4.5	12	64	642
25	河北区	玉容花园	7.73	13	57	1084
26	河北区	秀茵明居	5	14	48	560
27	河北区	赛园里	2.61	8	27	572
28	河北区	汇园里	7.97	12	59	931
29	河北区	芳园里	5.42	6	33	1076
30	河北区	兴源公寓	3.21	5	27	373
31	河北区	润园里	8.63	14	71	1011
32	河北区	竟园里	2.6	7	25	377
33	河北区	争芳里	1.76	5	18	462
34	河北区	瑜峰园	4.98	8	36	556
35	河北区	宝祥园	6.95	11	59	824
36	河北区	裕泰家园	4.61	9	50	645
37	河北区	东海花园	10.4	21	87	1371
38	河北区	东锦里	6.5	12	52	920
39	河北区	容和里	2.39	6	21	322
40	河北区	三戒里	3.39	9	42	492
41	河北区	宝兴里	4.31	11	42	656
42	河北区	日远里	2.81	5	21	538
43	河北区	元吉里	2.74	7	30	580
44	河北区	日光里	4.05	6	31	605
45	河北区	日盈里	3.84	5	21	596
46	河北区	辰润里	3.07	5	20	578
47	河北区	日方里	5.46	4	34	951
48	河北区	宏康里	1.16	5	12	246
49	河北区	月云公寓	7.76	4	11	628
50	河北区	辰良里	1.31	3	12	183
51	河北区	日升里	2.07	4	16	228
52	河北区	双湖花园	2.45	6	15	192
53	河北区	敬宾里	4.14	4	28	644
54	河北区	贵桥里	5.02	6	29	841
55	河北区	原冰里	3.95	8	48	965
56	河北区	建湖里	7.18	17	67	1788
57	河北区	宁桥里	4.47	7	38	719
58	河北区	康桥里	4.2	5	37	504
59	河北区	三和小区	20.49	32	159	2478
60	河北区	黄山里	2.15	10	29	448
61	河北区	庐山里	2.58	11	31	465
62	河北区	明山里	2.9	10	36	468
63	河北区	乐山里	2.79	11	28	420
64	河北区	秀山里	2.39	11	28	364
65	河北区	昆山里	3.73	12	33	480
66	河北区	廉江里	5.01	16	57	957
67	河北区	惠山里	3.71	12	36	590
68	河北区	岷江里	3.45	14	41	614
69	河北区	怒江里	6.65	19	75	1259
70	河北区	银山南里	3.5	4	31	570
71	河北区	金沙江里	4.29	8	40	775
72	河北区	月牙河北里	3.35	8	29	609
73	河北区	环江里	3.14	9	30	554
74	河北区	丹江里	3.61	7	39	769
75	河北区	靖辰公寓	2.03	4	17	341
76	河北区	印江北里	3.15	6	30	551
77	河北区	锦江北里	4.48	11	43	771
78	河北区	锦江里	4.37	10	40	749
79	河北区	锦江南里	5.93	14	57	984
80	河北区	大江里	5.64	16	62	1025
81	河北区	爱贤里	5.55	7	35	928
82	河北区	任贤里	6.75	15	58	1039
83	河北区	任贤东里	1.65	5	12	272
84	河北区	繁华里	4.84	8	45	867
85	河北区	颂贤里	2.7	5	22	555
86	河北区	河润里	2.84	7	29	525
87	河北区	致安里	0.92	13	66	280
88	河北区	建昌里	6.31	26	119	1792
89	河北区	正兴里	4.07	16	59	1158
90	河北区	真诚里	3.74	19	60	1080
91	河北区	迎福里	4.16	18	54	1014
合　计			403.7	850	3624	62945
1	红桥区	十一段	9.72	17	61	1435
2	红桥区	同心楼	3.2	15	51	978
3	红桥区	绥中楼	5.96	17	52	1836
4	红桥区	十三段	2.47	7	27	440
5	红桥区	绮水苑	6.24	10	48	642
6	红桥区	植物园东里	4.34	4	40	836
7	红桥区	怡水苑	8.92	10	66	946
8	红桥区	集平里	1.96	4	30	350
9	红桥区	萍乡楼	2.08	5	20	418
10	红桥区	奋斗楼	2.76	6	24	590
11	红桥区	湘潭东里	2.33	8	40	737
12	红桥区	风尚公寓	3.5	5	22	570
13	红桥区	光荣楼	1.29	8	22	285
14	红桥区	曙光楼	1.63	6	18	416
15	红桥区	佳园南里	7.5	14	61	1467
16	红桥区	佳庆里	3.83	6	37	710
17	红桥区	瑞兴里	4.63	3	18	460
18	红桥区	庆丰里（庆玉里）	5.37	9	51	1251
19	红桥区	洛川里	3.15	10	40	1470
20	红桥区	幸福里（广阳里）	9.24	28	92	1629
合　计			90.12	192	820	17466
1	东丽区	先锋里	3.54	7	34	534
2	东丽区	福山里	5.01	21	51	1035
3	东丽区	福山北里	3.92	12	37	477
4	东丽区	泰安里	5.02	16	49	917
5	东丽区	嘉祥里	1.41	4	18	282
6	东丽区	金华里	4.7	11	41	737
7	东丽区	津门里	11.32	21	84	1341
8	东丽区	詹滨里	13.19	29	129	2358
9	东丽区	程春里教师公寓	3.12	6	27	495
10	东丽区	泰通公寓	4.84	12	37	546
11	东丽区	昆仑公寓	2.22	8	21	273
12	东丽区	月牙河东里	3.55	8	29	513
13	东丽区	欣园小区	9.4	17	70	1179
14	东丽区	昆仑里	10.92	22	121	2238
合　计			82.16	194	748	12925
1	北辰区	饶河里	3.71	8	34	608
2	北辰区	安达里	4.98	22	52	922
3	北辰区	泰来西里	2.87	12	30	546
4	北辰区	集安里	2.58	9	27	490
5	北辰区	集贤里	3.59	14	36	665
6	北辰区	泰来东里	3.38	11	35	592
7	北辰区	拜泉里	4.32	17	53	826
8	北辰区	虎林里	5.42	17	36	1221
9	北辰区	讷河里	2.73	5	21	439
10	北辰区	讷河西里	0.74	3	7	96
11	北辰区	顺和里	1.51	5	12	269
12	北辰区	瀛台里	4.07	4	32	577
13	北辰区	泰来南里	1.08	5	14	232
14	北辰区	发电楼	2.22	7	25	475
15	北辰区	延吉东里	1.23	4	14	256
16	北辰区	引河里	6.18	21	67	1171
17	北辰区	北大楼（引河南里9—13号）	1.07	5	16	257
18	北辰区	引河南里1—7号	3.92	7	27	579
19	北辰区	顺义南里1—3号	1.51	3	16	360
20	北辰区	欢颜里	4.32	7	35	647
21	北辰区	金宜里	5.47	11	45	737
22	北辰区	富宜里	5.52	12	59	1211
23	北辰区	国宜北里	8.78	11	65	1332
24	北辰区	瑞贤里	9.64	23	77	1446
25	北辰区	瑞秀里	13.27	32	107	2031
合　计			104.11	275	942	17985
总　计			2025.17	4200	17041	324791

附件2

2013年中心城区旧楼区综合提升改造规定整修项目

序号	项　目	序号	项　目
1	安装楼栋对讲门	23	疏通小区排水管网（含更换管网井盖）
2	安装维修楼栋门对讲系统	23	疏通小区排水管网（含更换管网井盖）
3	安装小区主出入口大门	24	改造燃气户内管
4	安装小区次出入口小门	25	改造自来水户管
5	维修小区门（落扇、不落扇、油漆）	26	改造燃气灶具连接管
6	安装楼道照明	27	维修更换消防设施
7	安装楼道公用表计	28	建筑供热计量及节能改造
8	粉刷楼道（含墙面零星抹灰）	29	规范整理户外供热设施
9	修复楼梯扶手	30	维修楼间破损甬路
10	修复楼梯踏步	31	安装体育锻炼器械
11	修复屋面防水层（含烟道、上人孔、雨篷刚性防水）	32	拆除小区违法建筑物、构筑物及设施
12	维修更换采光窗（含拆除）	33	清理燃气、消防等设施占压和楼间杂物
13	修复供电系统接地保护	33	清理燃气、消防等设施占压和楼间杂物
14	维修房屋外檐（含檐口、阳台栏板、肋脚、散水、楼入口挑檐、局部混水墙等）	34	维修补建楼体地名牌、单元门栋地名牌
15	更换雨水管	35	配建自行车棚
16	维修小区围墙（含清水墙拆砌、混水墙拆砌抹灰、油漆更换围墙栏杆）	36	维修自行车棚
16	维修小区围墙（含清水墙拆砌、混水墙拆砌抹灰、油漆更换围墙栏杆）	37	安装小区照明设施
17	新砌小区围墙	38	维修小区照明设施
18	修复屋顶避雷设施	39	规范整理楼内电力管线
19	封闭楼内垃圾道	40	规范整理楼道内弱电管线
20	维修垃圾窑门	41	更新补建信报箱
21	更换楼内排水管道	42	新建物业用房，并完善供电、供水设施
22	更换小区排水管网	42	新建物业用房，并完善供电、供水设施

附件：

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