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公有住房出售收入按用途分为两部分，一是建立住房专项维修资金；二是建立单位住房基金。
（一）专项维修资金
公有住房出售收入提取24.4％的资金，与个人按照购房款1％交纳的资金，共25.4％建立公房售后专项维修资金，其中：11％用于售后公有住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修；14.4％用于售后公有住房共用部位、共用设施设备保修期满后的更新改造；高层住宅再按照每建筑平方米提取100元，用于电梯、水泵的更新改造。
（二）住房基金
公有住房出售收入剩余资金（75.6％）建立住房基金。
其中，5.6％建立应急抢险资金，主要用于售后公有住房的应急抢险，也可用于小区维修和完善小区配套设施等。直管公产住房应急抢险资金由各区直管公产住房管理单位统筹使用，保管自修和单位产公有住房应急抢险资金由各售房单位使用。
70％资金根据公有住房类型，按照以下比例分配和使用：
1．市内六区直管公产住房
全部资金上交市财政，其中：43％房屋管理储备资金用于房屋管理单位转换经营机制、住房保障和房屋管理等相关工作；25％维保改造资金用于直管公房售前维修及售后保修，以及严重损坏直管公房的安全监测、翻建、加固修缮及维修期内住户安置周转费等；2％售房经费用于市、区直管公产住房管理单位出售公有住房工作经费。25％维保改造资金、2％售房经费由市房管中心统筹使用。
2．其他区直管公产住房
全部留归区直管公产住房管理单位，参照市内六区直管公产住房资金分配比例和用途使用。
3．保管自修直管公产住房
9％的资金上交市财政，作为房管事业发展基金，用于市房管中心管理保管自修房产工作经费；61％的资金留归售房单位，其中：59％用于保管自修直管公产住房售前维修及售后保修、住房货币分配，以及严重损坏住房的安全监测、翻建、加固修缮及维修期内住户安置周转费等，2％作为售房经费。
4．单位产公有住房
全部留归售房单位，68％用于单位住房售前维修及售后保修、住房货币分配、房屋管理单位转换经营机制，以及严重损坏公有住房的安全监测、翻建、加固修缮及维修期内住户安置周转费等；2％作为售房经费。
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