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| 红桥区召开《天津市物业管理条例》培训会 |
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来源：红桥区政务网 发布时间：2009-08-10 |
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新修订的《天津市物业管理条例》将于12月1日正式颁布实施，为了加强对新《条例》的宣传、培训工作，广泛掀起学习物业管理新法规的高潮，推动我区物业管理行业规范、健康发展，11月21日上午，在区政府礼堂召开了我区《天津市物业管理条例》培训会。区物业管理领导小组成员，各街道办事处，居委会相关人员，以及部分人大代表、政协委员260余人参加培训。参加会议的领导有副区长杜忠晓、市物业处张学军副处长。会议由区房管局张巍局长主持。
此次培训会由忠晓副区长做开班动员，他围绕新《条例》的实施强调了四点意见：
一是，统一思想，提高认识。物业管理工作是一项综合、复杂的系统工程，物业管理工作涉及千家万户，关系民生民安，搞好物业管理工作，是促进社区和谐的基础，各级各部门要统一思想，提高认识，增强落实新《条例》的责任意识，从而为依法、规范、有序地推动物业管理上水平打下良好的基础。
二是，认真学习，准确把握。即将实施的新《条例》与原《条例》对比，最大的变化是将物业管理纳入社区管理范畴，明确规定街道办事处要明确部门和人员，负责对本辖区内物业管理活动进行指导、监督和协调，赋予了街道办事处监管职责，充分发挥了基层政府组织在监管物业管理活动中的作用，同时也对基层组织提出了更高的要求。各部门必须认真领会新条例精神，提前做好部署安排，切实将工作落到实处。
三是，加强宣传，正确引导。要采取集中学习培训、主题宣传日、悬挂标语、媒体宣传等多种形式，加大新《条例》宣传力度，明确各方权利和义务，引导业主正确消费和维权。加强街道办事处、业主委员会、物业公司“三位一体”管理模式的宣传和落实，为我区物业管理工作顺利开展提供保障。
四是，加强配合，形成合力。区物业办作为物业管理行政主管部门，肩负着推动全区物业管理工作健康发展的重任，要努力提高服务水平和人员素质，改进工作作风，深入工作一线，及时掌握工作动态，为物业管理工作提供准确的政策指导和优质的服务。各街道办事处、建委、市容、环卫、市政、园林、公安等物业管理领导小组成员单位要加强沟通，密切配合，形成合力，及时解决物业管理中出现的难题，特别是在企业退出项目中，更要积极组织协调，为小区和谐稳定、平稳过渡提供有力保障。
培训中，市物业处张学军副处长针对新《条例》的主要变化和相关内容向与会人员做了讲解，并全面解读了新《条例》确立的13项制度和规定，重点围绕将物业管理纳入社区管理范畴进行讲解，着重强调新《条例》赋予街道办事处在物业管理活动中的监管职责，工作人员要逐条学习《条例》的规定，做到确实搞懂、真正掌握，依法做好物业管理工作。
此次培训会，使与会人员对新《条例》有了进一步的了解和把握，为推动我区物业管理健康有序发展起到了积极的作用。下一步，我区将在各物业管理小区和各职能部门范围内掀起再宣传、再培训的高潮，扩大宣传覆盖面，使物业管理政策深入人心，进一步规范物业管理行为，提高从业人员素质，增强业主正确维权的意识，从而促进物业管理工作和谐、稳定、健康地发展。 |
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