据市房管局公布数据统计，上周本市新建商品住宅成交1929套，成交面积20.9万平方米，环比下降9.1%；成交均价8883元/平方米，环比上涨3.9%。二手住宅成交1471套，成交面积11.9万平方米，环比上涨9.5%，成交均价7617元/平方米，环比上涨0.4%。

　　中原地产（天津）投资顾问部分析师薛秋宇介绍说，成交量方面，除远郊地区整体上涨了1成左右外，中心城区、环城四区及滨海新区均有一定下降，中心城区与环城四区下降幅度较大，分别达到了35.5%和23.2%。价格方面各区均出现一定上涨，涨幅最大的是环城四区与远郊地区，涨幅约在15%左右。链家地产市场部经理王倩表示，随着中心城区与远郊区县之间轨道交通、环境改善和配套的建设，远郊区县会越来越贴近购房者的心理需求。

　　我爱我家市场研究中心分析，上周全市二手房成交量出现小幅上涨是农历春节前大多数购房者在年前集中过户所导致，但是与去年同期相比，二手房交易活跃度仍出现整体下滑。农历春节将至，二手房交易进入传统淡季，成交总量随之回落是市场正常的表现，预计本周天津市二手房成交量将延续近期的低位水平运行，难以出现大幅上涨。